我們在購買住房時，合同上會寫上購買的房子面積，但是這是包含了公攤面積在內(nèi)的總面積，而在有電梯的樓房中，公攤面積會更高。那么電梯房的公攤面積怎么算的，以及電梯房的得房率是多少，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、電梯房的公攤面積怎么算的

電梯房的公攤面積與樓盤、配套設(shè)施有關(guān)，而且居住的樓層越高，公攤面積越大。一般來說，電梯房的公攤面積是在5%~12%之間。在一些高層的電梯房中，公攤面積會達(dá)到15%~20%左右;而在商業(yè)性質(zhì)的高層電梯房中，公攤面積會達(dá)到20%~25%左右。

二、電梯房的得房率是多少

1、正常情況下，擁有電梯的樓房，它的得房率是在75%左右，具體多少還與住戶的數(shù)量有關(guān)，若是每層的住戶越多，需要的公攤面積自然就會越大，得房率相對來說會有所下降。而樓房中若是有兩部電梯的話，得房率只有70%左右，畢竟這時所需要的公攤面積會更高。

2、大多數(shù)人可能會覺得，得房率是不是越高越好?其實得房率并不是越高越好，一棟樓房中的相關(guān)配套設(shè)施越多的話，給居住者帶來更多的方便，當(dāng)時這時的公攤面積會更多，而得房率會更低。因此不能從得房率高低判斷是好是壞。

3、通常情況下，小區(qū)的公攤面積是分布在10%~18%區(qū)間，而小區(qū)若是有配備電梯的話，公攤面積差不多是在15%左右，這就意外著，購買了100平米的房子后，實際能夠使用的面積只有85平米，期間需要扣除一部分的公攤面積。

關(guān)于電梯房的公攤面積怎么算的，以及電梯房的得房率是多少，就先介紹到這里了，各位是否有了解了呢?根據(jù)樓房的性質(zhì)不同，所擁有的公攤面積是不同的，而且居住的樓層越高，所需要的公攤面積就會越大。

河北電梯，保定電梯，高碑店電梯，淶水電梯，白溝電梯，涿州電梯，定興電梯，易縣電梯，河北私人電梯，保定私人電梯，高碑店私人電梯，淶水私人電梯，白溝私人電梯，涿州私人電梯，定興，易縣私人電梯，河北個人電梯，保定個人電梯，高碑店個人電梯，淶水個人電梯，白溝個人電梯，涿州個人電梯，河北家庭電梯，保定家庭電梯，高碑店家庭電梯，淶水家庭電梯，白溝家庭電梯，涿州家庭電梯，河北電梯銷售，保定電梯銷售，高碑店電梯銷售，涿州電梯銷售，淶水電梯銷售，定興電梯銷售，白溝電梯銷售，河北電梯安裝，保定電梯安裝，高碑店電梯安裝，涿州電梯安裝，淶水電梯安裝，定興電梯安裝，白溝電梯安裝，河北電梯維修，保定電梯維修，高碑店電梯維修，涿州電梯維修，淶水電梯維修，定興電梯維修，白溝電梯維修，河北電梯保養(yǎng)，保定電梯保養(yǎng)，高碑店電梯保養(yǎng)，涿州電梯保養(yǎng)，淶水電梯保養(yǎng)，定興電梯保養(yǎng)，白溝電梯保養(yǎng)，河北電梯施工，保定電梯施工，高碑店電梯施工，涿州電梯施工，淶水電梯施工，定興電梯施工，白溝電梯施工。

電梯計劃安裝前一定要提前設(shè)計電梯井，包括主要尺寸和承重位置以及承重能力。避免造成不必要的建筑成本浪費。本公司在上述區(qū)域免費提供土建技術(shù)支持。電梯井道現(xiàn)場指導(dǎo)。