據(jù)該小區(qū)業(yè)主謝先生說(shuō),小區(qū)2013年12月交房。交房時(shí),所有業(yè)主都已經(jīng)按照物業(yè)費(fèi)每月1元/平方米、電梯使用費(fèi)每月0.3元/平方米交了錢。謝先生家的新房約54平方米,已經(jīng)交了一年的電梯使用費(fèi)近200元。

“裝修前辦理裝修許可證時(shí),所有業(yè)主要交1000元裝修押金?！敝x先生說(shuō),“我不愿意重復(fù)交電梯使用費(fèi)。裝修時(shí),物業(yè)公司告訴我,不交不行,否則不能用電梯,裝修完后,直接從裝修押金里扣。”

業(yè)主于先生說(shuō),不少業(yè)主在裝修時(shí),都被迫簽訂了“特約服務(wù)協(xié)議”。在該小區(qū)《裝修期間特約服務(wù)協(xié)議》中看到,該協(xié)議共有五條:第一條,小區(qū)客梯 在未增設(shè)保護(hù)層和無(wú)專業(yè)護(hù)梯員的情況下,不能作為貨梯使用。第二條,專業(yè)護(hù)梯員運(yùn)送裝修材料時(shí),配備專業(yè)工具,能確保電梯運(yùn)行安全。第三條,物業(yè)公司對(duì)電 梯的使用進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)督檢查。第四條,業(yè)主與物業(yè)公司簽約后,因物業(yè)工作人員協(xié)助運(yùn)送裝修材料造成的電梯損失,由物業(yè)公司承擔(dān)。第五條,特約服務(wù)價(jià)格為 每戶300元(從裝修押金里扣)。

于先生介紹,剛開始時(shí),他不愿意簽訂“特約服務(wù)協(xié)議”,因?yàn)椤疤丶s服務(wù)協(xié)議”除了第二條,就等于是再次收取業(yè)主的電梯使用費(fèi),況且第二條協(xié)議,物業(yè)根本就沒(méi)盡責(zé)做到位。

后來(lái),于先生不得不簽訂了“特約服務(wù)協(xié)議”。他拉了一張床到新家,卻被物業(yè)公司的保安攔在大門外不讓進(jìn),答應(yīng)交了300元錢才讓使用電梯?！安缓灢恍邪?大門不讓進(jìn),運(yùn)裝修材料時(shí),電梯也不讓用?！?/p>

記者在小區(qū)的4棟樓走訪發(fā)現(xiàn),裝修的業(yè)主都是自己在運(yùn)送裝修材料,并沒(méi)有見(jiàn)到“護(hù)梯員”幫忙運(yùn)送。

據(jù)該小區(qū)物業(yè)辦公室工作人員介紹,關(guān)于“特約服務(wù)協(xié)議”,他們領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)上報(bào)給物價(jià)局, 至于怎么上報(bào)的,工作人員不清楚。當(dāng)業(yè)主質(zhì)疑“特約服務(wù)協(xié)議”就是重復(fù)收取電梯使用費(fèi)時(shí),該物業(yè)工作人員表示,特約服務(wù)費(fèi)不是重復(fù)收費(fèi),“名字也 不一樣啊”。

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