建設(shè)步伐的加快，城市高層住房成片增長，電梯采購項(xiàng)目逐年增多，“而從項(xiàng)目實(shí)際操作情況來看，電梯項(xiàng)目低價(jià)中標(biāo)屢見不鮮”廣西一位長期從事電梯招標(biāo)的工作人員對本網(wǎng)記者說。分析其原因不難發(fā)現(xiàn)，目前量化有效最低價(jià)的評標(biāo)辦法挫傷了一線品牌參與投標(biāo)的積極性。從近年來的招標(biāo)成果看，一線品牌電梯盡管技術(shù)先進(jìn)，但由于價(jià)格不具明顯優(yōu)勢，在激烈的電梯招標(biāo)中難以從價(jià)格戰(zhàn)中最終勝出。在電梯的招標(biāo)中，如預(yù)防低價(jià)競爭又能夠提高一線品牌參與招標(biāo)的積極性值得業(yè)內(nèi)關(guān)注。

　　招標(biāo)文件中要體現(xiàn)配件價(jià)格

　　1．目前，電梯采購中，采購單位往往只看重電梯的價(jià)格和品牌，而很少考慮后續(xù)維保價(jià)格。招標(biāo)文件服務(wù)條款中應(yīng)要求供應(yīng)商對主要零部件進(jìn)行報(bào)價(jià)，避免質(zhì)保期滿后，供應(yīng)商惡意抬高零部件價(jià)格。比如，規(guī)定質(zhì)保期滿之后的3年或者5年甚至更長時(shí)間內(nèi)，供應(yīng)商更換部件的價(jià)格不得高于 投標(biāo)時(shí)的價(jià)格。這樣便于采購人對供應(yīng)商提供的零部件價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控，從而降低后續(xù)服務(wù)成本。 特別是一些大型采購項(xiàng)目，可以考慮要求供應(yīng)商對主要零部件報(bào)價(jià)，這是對自身權(quán)益的保護(hù)。

　　2、 要求供應(yīng)商對主要配件、備品備件、專用工具等進(jìn)行報(bào)價(jià)，便于評標(biāo)專家對投標(biāo)產(chǎn)品進(jìn)行綜合考量。

　　從評標(biāo)辦法的設(shè)置中預(yù)防惡意低價(jià)競爭

　　1、招標(biāo)需求標(biāo)準(zhǔn)化。對電梯招標(biāo)需求制定表格實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，按照電梯類型進(jìn)行分類，再按照電梯具體技術(shù)要求分為各個(gè)部分，層次清晰，便于投標(biāo)人填寫規(guī)格響應(yīng)表。

　　2 、提高技術(shù)分值比例。在評標(biāo)辦法中設(shè)置評標(biāo)指標(biāo)，該指標(biāo)只針對所投電梯項(xiàng)目，且分值設(shè)置向電梯曳引機(jī)、門機(jī)和控制柜三大件傾斜，增加了對品牌和整梯綜合技術(shù)考量的份額；其次修改商務(wù)部分評價(jià)方法，將綜合評分法中技術(shù)標(biāo)分值和商務(wù)標(biāo)分值確定為技術(shù)標(biāo)占60分，商務(wù)標(biāo)占40分，使得指標(biāo)設(shè)定重點(diǎn)突出、優(yōu)劣有別、科學(xué)合理。

電梯零部件的價(jià)格和維修報(bào)價(jià)作為評標(biāo)要素之一

　　實(shí)際招標(biāo)中，要考量一個(gè)企業(yè)的綜合實(shí)力以及持續(xù)服務(wù)能力，采購時(shí)應(yīng)該把供應(yīng)商零部件的價(jià)格也考慮進(jìn)去。由于行業(yè)競爭激烈，一些大品牌電梯企業(yè)優(yōu)勢不再明顯，試圖通過壓低價(jià)格來爭取中標(biāo)，目的是希望從后續(xù)服務(wù)中獲得更多的利潤。此外，不同廠家之間零部件價(jià)格相差也很多大，同樣的零部件價(jià)格有的相差三四倍，比如同一功率、不同品牌的曳引機(jī)可能相差上萬元，控制柜主板可能相差幾千元。，導(dǎo)致了電梯維保價(jià)格相差較大。特別是一些國際品牌電梯廠家都是自己生產(chǎn)主要的零部件，如果用戶要更換部件，市場上無法買到，只能找廠家提供。一臺(tái)電梯質(zhì)保期滿后，如果某個(gè)部件出現(xiàn)損壞，某些中標(biāo)企業(yè)就會(huì)故意抬高部件價(jià)格，來賺取高額的維保費(fèi)用。比如，電梯易損件軌道導(dǎo)靴、轎廂門上面的吊門輪及電梯滑塊，雖然這些零部件本身價(jià)格不高，可能只有十幾元。如果廠家更換費(fèi)用可達(dá)到幾十元。所以，為了避免中標(biāo)供應(yīng)商隨意抬高零配件價(jià)格，可以要求供應(yīng)商對電梯全年維保價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)，包括定期維保、更換零部件的價(jià)格，并將其作為評標(biāo)要素之一，這樣既可以預(yù)防供應(yīng)商低價(jià)中標(biāo)，又為業(yè)主全面了解電梯維修價(jià)格提供了參考。

　　可設(shè)置合理入圍門檻

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國具有電梯生產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)近500家，但絕大部分企業(yè)不上規(guī)模，只能稱得上是“小作坊”，而真正有實(shí)力、上規(guī)模的企業(yè)不足百家。對于采購人來說，要從這不足百家的企業(yè)中選擇到優(yōu)質(zhì)企業(yè)，不僅能夠采購節(jié)省時(shí)間，而且還能夠減少后期對機(jī)械的維修費(fèi)用，所以可適當(dāng)?shù)脑O(shè)置入圍門檻。比如，企業(yè)注資資金、生產(chǎn)實(shí)力、企業(yè)規(guī)模、銷售業(yè)績、制造安裝資質(zhì)和售后服務(wù)等多項(xiàng)內(nèi)容，但真正可以量化的、企業(yè)比較關(guān)注的是注冊資金以及銷售業(yè)績兩項(xiàng)指標(biāo)。據(jù)了解，上規(guī)模的電梯企業(yè)注冊資金一般在8000萬元以上，年銷量在5000臺(tái)以上，在制作電梯招標(biāo)文件時(shí)，可以把以上數(shù)字作為參考的標(biāo)準(zhǔn)。如果項(xiàng)目采購金額較大，也可以要求供應(yīng)商注冊資金1億元以上，年銷量6000臺(tái)以上。所以，合理設(shè)置門檻能有效的保證供應(yīng)商之間的惡意低價(jià)競爭，能有效的保證采購結(jié)果的公平、公正。

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