電梯更換費(fèi)用誰來出

由業(yè)主進(jìn)行分?jǐn)偅嘈糯蠹叶贾?，雖說電梯是屬于共享設(shè)備，但是在產(chǎn)權(quán)上是歸屬全體屋主所有，所以在進(jìn)行維修和更換時(shí)，也應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)?。物業(yè)只能受委托進(jìn)行維護(hù)管理，維修花費(fèi)較少的話，可以適當(dāng)從物業(yè)費(fèi)中抽取。但一旦遇到電梯需要大修或更換等問題，最終還得由業(yè)主來分?jǐn)偂?/p>

電梯使用期限有多久

1、通常來講，電梯是有一定的使用期限，到了使用期限之后我們就需要及時(shí)對(duì)它進(jìn)行更換。電梯的使用期限為15年，也就是說一套具有70年產(chǎn)權(quán)的住宅，至少需要更換三次電梯，當(dāng)然到期檢查合格了之后是可以繼續(xù)使用一段時(shí)間的，如果檢查不合格，就會(huì)強(qiáng)制報(bào)廢。

2、一部電梯的價(jià)錢大概在幾十萬上下，當(dāng)然高檔一些的也會(huì)貴一些，可能會(huì)超過百萬，若是每次只更換轎廂的話，大約使用20萬左右就足夠了，不過每種電梯的價(jià)格價(jià)位是不同的，日系電梯的平均壽命大約為15年，歐美的電梯壽命大約為25年。

3、說起電梯的維修，很多人立馬想到的是物業(yè)，雖然在物業(yè)費(fèi)中，是有大修基金這一項(xiàng)的。當(dāng)然如果沒有大修基金這樣的話，可能到時(shí)候更換電梯需要業(yè)主們的集資了。

小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于電梯更換費(fèi)用誰來出的內(nèi)容介紹了，希望對(duì)您提供一些幫助，相信以后在電梯更換費(fèi)用誰來出的過程中，朋友們會(huì)更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。

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