無機(jī)房電梯的優(yōu)點(diǎn):

1、簡化建筑設(shè)計(jì) 無需機(jī)房和井道頂部無載荷的特點(diǎn)使電梯可以方便的建筑設(shè)計(jì)融為一體。 2、有效利用空間 無需機(jī)房可最大程度地增加建筑物的可使用空間。

3、節(jié)約建筑成本 無機(jī)房電梯可節(jié)約建筑時(shí)間、材料和成本。流暢的交貨程序、預(yù)安裝和高效率的安裝方式確保了快速的工程進(jìn)度，使得電梯工程不再影響項(xiàng)目的關(guān)鍵進(jìn)程，保證安全和質(zhì)量。

4、前期沒有考慮設(shè)計(jì)電梯后期加裝電梯的，例如老舊小區(qū)、賓館、商鋪。

無機(jī)房電梯的缺點(diǎn)：

1、噪音、震動(dòng)及使用局限性

　　　無機(jī)房的主機(jī)放置方式現(xiàn)今流行兩種：一種為主機(jī)置于轎頂之上 ,通過井道內(nèi)導(dǎo)向輪連接,無論采用以上哪種方式 ,其噪音的影響都非常大,因?yàn)橛捎诓捎娩撔赃B接,并且噪音都必須消化在井道里,再加上抱閘的聲音,風(fēng)扇的聲音都會(huì)放大。所以,噪音方面,無機(jī)房明顯比有機(jī)房大。另外,主機(jī)的剛性連接,共振現(xiàn)象不可避免的傳到轎廂及導(dǎo)軌,對(duì)轎廂及導(dǎo)軌的影響比較大,所以,無機(jī)房的舒適感明顯弱于有機(jī)房。由于此兩項(xiàng)的影響,無機(jī)房電梯不適用于1.75/s以上的高速梯形。此外,由于井道壁承受的支撐力有限,所以無機(jī)房電梯的載重量一般不宜大于1150千克,過大的載重量對(duì)井道壁承載要求過高,而我們通常鋼筋混凝土的厚度為200mm,磚混結(jié)構(gòu)通常為240mm,不適合承載過大,所以在1.75m/s、1150千克以下梯形無機(jī)房可替代有機(jī)房,而大載量高速電梯,有機(jī)房電梯明顯優(yōu)于無機(jī)房電梯。

2、溫度影響

　　　電梯的發(fā)熱量是比較大,同時(shí)它的多種電子元件承受高溫能力均比較差,而且現(xiàn)在采用的有機(jī)房電梯和無機(jī)房電梯均采用永磁同步無齒輪曳引機(jī),其永磁同步電機(jī)的溫度也不宜過高,否則易引起 “失磁”現(xiàn)象。所以,現(xiàn)在國標(biāo)里對(duì)機(jī)房的溫度、排風(fēng)量都有明確規(guī)定。無機(jī)房的主機(jī)等主要發(fā)熱部件都在井道里,由于沒有相應(yīng)的降溫和排風(fēng)設(shè)施,從而導(dǎo)致無機(jī)房電梯的溫度對(duì)主機(jī)及控制柜影響比較大,特別是全透明的觀光梯更不適應(yīng)安裝無機(jī)房電梯,電梯內(nèi)聚集的熱氣無法排出。所以,選擇此類電梯一定要注意。

3、故障維修及人員救援

　　　無機(jī)房電梯維修和管理不如有機(jī)房電梯方便。無機(jī)房電梯維修和調(diào)試比較麻煩,因?yàn)樵俸玫碾娞菀搽y免發(fā)生故障,而無機(jī)房電梯由于主機(jī)是裝在梁上的,主機(jī)在井道內(nèi),要是主機(jī)(電動(dòng)機(jī))出現(xiàn)問題是很麻煩的,所以,國家標(biāo)準(zhǔn)明文規(guī)定有機(jī)房的窗可以不用增設(shè),而無機(jī)房必須增設(shè),以便營救和檢修、維修主機(jī)的方便性及安全性,所以在維修方面有機(jī)房電梯占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì),如果有空間還是建議用有機(jī)房的。另外,在人員救援方面,無機(jī)房電梯也非常麻煩,一旦發(fā)生停電時(shí),必須安裝應(yīng)急電源，一般電梯應(yīng)急電源都需要投入比較多的資金。

4、電梯設(shè)備成本略高

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